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1) 入地・位置福岡市博多区博多駅南2丁目に位置し、博多駅から徒歩約10分圏内という好立地。周辺にはコンビニ・飲食店も多く、生活利便性が高いエリア。2) 交通JR博多駅からのアクセスが非常に良好で、新幹線・空港線など各方面への移動もスムーズ。出張や空港利用者には特におすすめの立地。3) 建物特徴2023年2月竣工、地上15階建て・総戸数69戸の賃貸マンション。1LDK中心のシンプルで機能的な間取り構成。落ち着いたタイル貼りの外観と、オートロック・宅配ボックス完備のエントランスが印象的。共用部も清潔感のあるタイル仕上げで上質な印象。4) 設備・駐車場機械式駐車場と屋内平置き駐車場の両方が設置されており、車高制限は2.3m。駐輪場・バイク置場も完備されており、都市生活者にとって必要十分な設備が揃っている。5) 総評2023年築の比較的新しい物件で、生活利便性と交通アクセスのバランスが良好。ディベロッパーは【Good不動産】で、地元福岡で多数の開発実績があり、安心感がある。派手さはないが、堅実で暮らしやすい物件。📝再訪・紹介意欲:あり(転勤・単身赴任層向けとして好印象)📌基本情報✅賃貸マンション•\t所在地:福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-4•\t構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建•\t築年月:2023年2月(令和5年)•\t総戸数:69戸(1LDK中心)•\t管理会社:Good不動産•\t駐車場:機械式+平置き(高さ制限2.3m)#ラクラス博多Ⅱ #福岡マンション #新築賃貸 #博多駅近く #マンションレビュー。