部屋探しで素早く対応してもらいました。
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短期間でいろいろ好条件の提案をしていただき、とてもよい物件を紹介していただきました。
他の人にもおすすめしたいとおもいます。
おすすめ出来ない不動産屋まず、メール対応の時点で自分らの都合が目立つ微妙な内容だった、キャプあげるから参照。
定休日だのわざわざ言わんとHPで確認してるわ。
また「助かります」ではなく「幸いです」が営業に携わる社会人としては正しい。
他社でも扱ってる物件に関しては他社で問い合わせたが、ここで管理している物件で気になるものがあったので不安がありつつも予約来店。
内見したい物件は予約メールで伝えていたにも拘らず、来店してからの説明が長い長い、、どこら辺で探しているのか、広さは、譲れない条件はetc.など聞かれ、でも既にHP上に掲載されてるものを出してくるばかりで目新しいものは一切無し、予め条件絞って決めてきた意味無し。
ここならスーパーが近くにないだの、そんなんネットマップで既にみてきてるんだよね、その上でこれらの物件をってメールしてたんだよね、傾聴してるようで全くの時間の無駄。
形式上接客してる風の要らない時間。
俺仕事してるよ？ちゃんと客の要望聴いてるよ？の担当者の自己満タイム。
グダグダ話してから提示した物件のどこが気になったかと聞いてきたから、苛つきながら気になるところはメールしてたんですけどね、と送信済みメールをみせると、「あ〜そうだった、ここもですね〜」とあっけらかんと言う担当者。
あーホントこいつダメだわ1時間店内で無駄な時間過ごした後、結局はじめからこちらが絞って来たところのみを内見。
この時点でどっと疲れてた。
そしてやっと気になっていた物件拝見、、汚かった。
立地は良かった、建物自体設備も問題無し、しかし本当にちゃんと業者の清掃入ったのかというレベル（清掃業者は入ったと説明あり）。
壁は薄汚れ、画鋲の穴が複数あり目立つ、洗面台には吸盤の跡がくっきり。
素人目でエミアスに管理任せたくないわと思うレベル。
この状況物件のオーナーは知っているのだろうか。
あのレベルで引き渡しとか借人をナメてるとしか。
まぁ逆に言えばあのレベルにまで汚しても退出時原状回復請求はないってことだろうけど帰りの車内にて、他社取扱物件はどこを検討してるのか聞かれたから答えると「あそこは定期契約じゃないですか？」「そこは確か△△ですよ」と教えた物件のマイナス要因を言ってきた〜！定期契約物件に関しては寧ろ借人を守るためのものであることを管理不動産さんから聞いていた。
よく知りもしないのに悪く言うとかさ、、控えめに言って人間性疑う。
他物件の悪口言う前に自分とこの管理物件綺麗にしろや！仕事出来ないし本当に腹が立った悪く言うといえば、大東○託はガス代を多く請求してるとも言ってたな、自分らの管理物件埋めたいから仲介している物件すら悪く言うのかな？ちな当方大○建託物件は検討してなくて聞いてもないのに語ってきたエミアス物件に決めなかったのは言うまでもないとても対応の良い、別の不動産屋にて決めた※エミアス管理物件は保証会社加入が義務付けられている。
例え家賃一年分前払いしても加入しないといけないと説明を受けた。
理由は保証会社は家賃保証以外にも色々あるから、、とあやふやな回答だった。
確実にバック受け取ってるな。
全国的にみて保証会社加入義務は近年ではめずらしくはないが、防府市内なら保証会社加入せずとも良いとする不動産屋はある。
家賃○％+保証会社更新料も必要となるので、少しでも経費を浮かせたいのならばそういった不動産屋をあたるのが賢明。
※24H安心サポート的なものも強制だった、これもバックあるんだろうな。
借りた部屋で何かあったら大家か管理会社が対応する義務がある。
それを放棄して借主に費用負担させるとは。
楽したきゃテメーらで費用負担しろや。
アパマ○ンスプレー並に闇深。
部屋探しで素早く対応してもらいました。
連絡もこまめにしてもらい、信用できる会社だと思います。
| 名前 |
エミアス 防府支店 |
|---|---|
| ジャンル |
/ |
| 電話番号 |
0835-26-0246 |
| 住所 |
|
| 営業時間 |
[月火木金土日] 9:00～18:00 [水] 定休日 |
| 関連サイト | |
| 評価 |
3.3 |
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先日､娘と伺いました｡とても親切にして頂きました｡ありがとうございました｡